案外人执行异议之诉 （2019）甘02民初71号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且权利能够排除执行的，人民法院应予支持；（一）在人民法院查封之前已经签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十”。 因原告不能证明诉争房屋系用于居住且其名下无其他用于居住的房屋，亦未签订买卖合同，不符合上述规定。 故原告对涉案房屋不符合能够排除强制执行的情形。 综上所述，原告的诉讼请求依法不能成立，应予驳回。 依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定,判决如下： 驳回原告的诉讼请求。 案件受理费20815元，由原告玉泉电梯有限责任公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于甘肃省高级人民法院。
摘要
原告甘肃玉泉电梯有限责任公司与被告武威市第三建筑安装工程有限责任公司、第三人嘉峪关市宝诚置业有限公司案外人执行异议之诉一审民事判决书
正文（节选）
甘肃省嘉峪关市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）甘02民初71号 原告：甘肃玉泉电梯有限责任公司，住所甘肃省兰州市城关区张掖路街道张掖路351号第2单元第15层1501室。 法定代表人：杨万玉，该公司董事长。 委托诉讼代理人：赵瑞鹏，甘肃银诚律师事务所律师。 委托诉讼代理人：梁柏，甘肃银诚律师事务所律师。 被告：武威市第三建筑安装工程有限责任公司，住所武威市凉州区西关中路4号。……