房屋租赁合同纠纷 （2018）新01民终870号
裁判要旨
轻工联社与田中坤之间的《房屋租赁合同》及《补充协议书》系其双方真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，合法有效，对其双方均具有法律约束力。因双方约定租期至拆迁为止，即在租赁房屋未被拆迁之前，租赁期限不超过二十年均为有效的约定，目前双方的合同尚处于租赁期限内。田中坤去世后，四被上诉人作为其继承人已将租金交至2018年1月，轻工联社收取租金的合同目的已经实现，轻工联社主张解除《房屋租赁合同》及《补充协议书》无事实及法律依据，一审法院不予支持。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条规定：“出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。”根据庭审查明的事实，租赁房屋系七间临街门面，均在经营不同的店铺，并且均已经营多年，故一审法院认为，轻工联社对田中坤及其家人的转租行为是明知并且默认的，��轻工联社以租金差价主张四被告承担其经济损失860,800元，于法无据，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法
摘要
乌鲁木齐市轻工集体经济联社、杨某房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中��人民法院民 事 判 决 书（2018）新01民终870号上诉人（原审原告）：乌鲁木齐市轻工集体经济联社，住所地乌鲁木齐市。法定代表人：许小民，该经济联社主任。委托诉讼代理人：李新蜀，新疆百域君鸿律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：杨某，女，1969年3月6日出生，汉族，无固定职业，住乌鲁木齐市天山区。被上诉人（原审被告）：姚素贤，女，1941年10月20日出生，汉……