房屋买卖合同纠纷 （2017）苏12民终2767号
裁判要旨
依法成立的合同受法律保护，对当事人具有法律约束力。向俊林、向梅萍与徐浩在签订房地产转让合同后，因徐浩不想出售案涉房屋，故双方签订了《房屋转让另行协议》，该另行协议并未明确合同于何时解除，从该另行协议的内容看，应当理解为系对合同解除条件的约定，即如果徐浩在2017年3月22日前按约定支付了款项，则合同解除，如果徐浩未在此时间之前足额支付约定的款项，则原合同继续履行。现徐浩未按约定时间支付款项，应当认定双方约定的合同解除的条件未成就，徐浩仍应履行房地产转让合同。鉴于合同约定的首付款的付款时间及过户时间已过，且向俊林、向梅萍明确表示愿意在本案判决生效之日起十日内一次性支付购房款并承担泰州市房地产转让合同项下向俊林、向梅萍所负的义务，故徐浩应于收到款项同时协助向俊林、向梅萍办理房屋过户手续。据此，一审依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十三条之规定，判决如下：向俊林、向梅萍于本判决生效之日起十日内给付徐浩购房款人民币185万元、返还徐浩赔偿款人民币8万元；徐浩同时协助向俊林、向梅萍办理泰州市海陵区万泰国际花园49幢101室房屋的过户手续，因过户产生的契税等费用按向俊林、向梅萍与徐
摘要
向俊林、向梅萍与徐浩房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
江苏省泰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏12民终2767号上诉人（原审被告）：徐浩，男，1992年7月14日生，汉族，住兴化市。委托诉讼代理人：范昭，江苏ＸＸ华律师事务所律师。委托诉讼代理人：徐亚军，男，1968年6月14日生，住兴化市。系上诉人徐浩父亲。被上诉人（原审原告）：向俊林，男，1980年10月23日生，汉族，住兴化市。被上诉人（原审原告）：向梅萍，女，1982年1月11……