共有纠纷 （2018）粤01民终2033号
裁判要旨
一审法院已经发生法律效力的（2015）荔法民一初字第2109号民事判决书判决罗官带、罗炳添各占有涉案房屋1/12的产权份额，但继承从被继承人死亡时开始，应朔及至被继承人罗培生死亡时的2010年12月20日，罗官带、罗炳添就已各享有涉案房屋的1/12产权分额。《中华人民共和国物权法》第三十九条规定：“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。”两被继承人死亡后，整间涉案房屋一直由罗炳坤居住使用，故对于罗官带、罗炳添要求罗炳坤支付房屋使用费的诉讼请求，一审法院予以支持。但2014年9月29日前的房屋使用费确已超过三年的诉讼时效，故一审法院不予支持。由于罗官带、罗炳添、罗炳坤均确认涉案房屋每月的租金为3000元，故罗炳坤每月应支付给罗官带、罗炳添的房屋使用费为：3000元/月×1/12份额/人×2人=500元/月。房屋使用费从2014年9月30日起计至一审判决发生法律效力之日止。一审判决发生法律效力之后的房屋使用费因尚未发生，故本案不予处理。综上所述，一审法院依照《中华人民共和国继承法》第二条、《中华人民共和国物权法》第三十九条、《中华人民共和国民法总则》第一百八
摘要
罗炳坤、罗官带共有纠纷二审民事判决书 共有纠纷
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)粤01民终2033号上诉人（原审被告）：罗炳坤，男，1958年1月6日出生，汉族，身份证住址广州市荔湾区。委托诉讼代理人：黄小平，女，1960年1月26日出生，汉族，身份证住址广州市荔湾区,系上诉人罗炳坤的配偶。被上诉人（原审原告）：罗官带，男，1948年11月8日出生，汉族，身份证住址广州市荔湾区。被上诉人（原审原告）：罗炳添，男，1950年……