房屋买卖合同纠纷 （2018）粤20民终1559号

双方当事人均存在过错，风险应由双方共同承担，却判决上诉人承担所有风险，明显违背公平原则。3.被上诉人在签订合同后一直未支付房款，上诉人已多次主动联系被上诉人，说明银行贷款批复期限已过，已不适合以银行贷款形式购房。2017年5月2日上诉人致电被上诉人，明确要求其按合同价款一次性付款，否则解除合同。被上诉人于2017年5月3日通过信息回复，明确表示其不履行，证明其严重违约。上诉人作为房产权利人，自始至终无任何过错，不应当承担损失。综上，请求二审法院支持徐秋霞的上诉请求。被上诉人沙静敏二审辩称：1.双方约定被上诉人支付首付款时间为过户递件当日，上诉人称被上诉人没有支付首付款，与事实不符。被上诉人不存在违约行为。事实上，被上诉人在2017年3月1日已取得了贷款通知书（编号为440202215601877144），但此后无论是中介公司还是被上诉人，均无法联系到上诉人。2017年4月10日，被上诉人向上诉人发出催告函，2017年4月28日、29日，中介公司及被上诉人还通过微信、短信途径向上诉人发出通知，要求上诉人尽快履行过户手续，但上诉人均不予回复，恶意拖延。截止至超过银行贷款批复期限两个月后，上

徐秋霞、沙静敏房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷

广东省中山市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤20民终1559号上诉人（原审被告、反诉原告）：徐秋霞，女，1977年7月11日出生，汉族，住广东省中山市。委托诉讼代理人：李勇，广东百昌律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：沙静敏，女，1985年10月8日出生，汉族，住广西壮族自治区平南县。委托诉讼代理人：欧嘉敏，广东广瀚律师事务所律师。委托诉讼代理人：张曼，广东广瀚律师事务所实……