农村房屋买卖合同纠纷 （2016）辽02民申410号

当事人对已经发生法律效力的判决、裁定认为有错误的，可以申请再审。本案中，二审判决对于一审判决进行了部分改判，撤销了一审判决第一项，即确认案涉房屋买卖合同成立并生效的内容，故聂开日、张永娟申请再审称一审判决结果违反了不告不理和当事人处分原则不属于本案的审查范围。关于案涉房屋买卖合同的效力一节。依法成立的合同，自成立时生效。聂开日、张永娟自2007年开始即将案涉房屋交给邹强的父母居住使用至今，聂开日、张永娟亦认可收到28,000元款项，经估价，该款项亦符合当时的市场价格，且双方之间的房屋买卖合同关系还有证人证言等证据予以证明，而聂开日、张永娟未提供充分的证明证明案涉房屋买卖合同存在无效的法定情形，据此，原二审判决认定案涉房屋买卖合同成立并生效并无不妥。关于聂开日、张永娟申请再审称二审审判组织组成不合法一节。《最高人民法院关于审判人员在诉讼活动中执行回避制度若干问题的规定》第三条规定，凡在一个审判程序中参与过本案审判工作的审判人员，不得再参与该案其他程序的审判。但是，经过第二审程序发回重审的案件，在一审法院作出裁判后又进入第二审程序的，原第二审程序中合议庭组成人员不受本条规定的限制。据此，聂

当事人对已经发生法律效力的判决、裁定认为有错误的，可以申请再审。本案中，二审判决对于一审判决进行了部分改判，撤销了一审判决第一项，即确认案涉房屋买卖合同成立并生效的内容，故聂开日、张永娟申请再审称一审判决结果违反了不告不理和当事人处分原则不属于本案的审查范围。关于案涉房屋买卖合同的效力一节。依法成立的合同，自成立时生效。聂开日、张永娟自2007年开始即将案涉房屋交给邹强的父母居住使用至今，聂开日、张永娟亦认可收到28,000元款项，经估价，该款项亦符合当时的市场价格，且双方之间的房屋买卖合同关系还有证人证言等证据予以证明，而聂开日、张永娟未提供充分的证明证明案涉房屋买卖合同存在无效的法定情形，

辽宁省大连市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）辽02民申410号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：聂开日，住辽宁省普兰店市。再审申请人（一审被告、二审上诉人）：张永娟，住辽宁省普兰店市。二再审申请人共同委托代理人：卢德耕。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：邹强，住辽宁省普兰店市。委托代理人：于德生，辽宁青松律师事务所律师。再审申请人聂开日、张永娟因与被申请人邹强农村房屋买卖合同纠纷一案……