物业服务合同纠纷 （2017）粤18民终1001号
裁判要旨
清远市华展物业管理有限公司与张颖、赵士猛签订的《临时管理规约》、《前期物业服务协议》合法有效，对双方有法律约束力。张颖、赵士猛在收到一审法院传票传唤后没有到庭应诉，也没有对清远市华展物业管理有限公司主张的欠款、收楼时间事实提出异议，亦没有提供其已付款的证据，可视为放弃抗辩权利和对欠费、收楼时间的事实无异议。根据本案查明的事实，对于清远市华展物业管理有限公司主张张颖、赵士猛从2011年9月1日应办理收楼而拒办收楼手续并计算物业管理费，因清远市华展物业管理有限公司没有提交其在2011年9月前已通知张颖、赵士猛收楼的凭据，清远市华展物业管理有限公司主张张颖、赵士猛自2011年9月1日起拖欠物业管理费和公共能源分摊费的缺乏依据，根据“谁主张，谁举证”的原则，清远市华展物业管理有限公司应承���举证不能的不利后果，一审法院对清远市华展物业管理有限公司主张张颖、赵士猛自2011年9月1日起拖欠物业管理费和公共能源分摊费的事实不予采信。由于清远市华展物业管理有限公司已于2013年12月20日发出《催收楼通知书》,催促张颖、赵士猛收楼并告知逾期不办理收楼手续的后果，因此张颖、赵士猛的物业管理费及相应的
摘要
清远市华展物业管理有限公司、张颖物业服务合同纠纷二审民事判决书 物业服务合同纠纷
正文（节选）
广东省清远市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤18民终1001号上诉人（原审原告）：清远市华展物业管理有限公司，���址：清远市新城。法定代表人：孔应祥，该公司总经理。委托代理人：陈健莉，广东正鑫律师事务所律师。委托代理人：郑晓彬，男，汉族，住清远市清城区东城街道办。系该公司员工。被上诉人（原审被告）：张颖，女，汉族，现住清远市新城。被上诉人（原审被告）：赵士猛，男，汉族，现住清远市新城……