（2018）内06民终617号

本案是案外人执行异议之诉，原告高源梽是否对涉案房屋享有足以排除强制执行的民事权益是执行标的能否继续执行的关键，本案中，涉案房屋是抵押贷款房屋，贷款尚未还清，涉案房屋仍在抵押期间，原告高源梽主张以代房屋抵押人清偿贷款的方式涤除抵押权，根据《中华人民共和国物权法》第一百九十一条第二款的规定”抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”涤除权是受让人代为清偿债务消灭抵押权，现房屋贷款尚未还清，抵押权未消灭，以房抵债的转让行为尚未完成，原告高源梽还未完全享有足以排除强制执行的民事权益，因此，其要求确认其为房屋所有权人并停止强制执行的请求本院不予支持。依照《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第三百一十二条第一款第二项之规定，判决：驳回原告高源梽的诉讼请求。案件受理费5050元由原告高源梽负担。本院二审期间，当事人均未提交新证据。二审查明的案件事实与一审查明的案件事实一致，本院予以确认。本院认为，本案的争议焦点为上诉人高源梽对执行标的是否享有足以排除强制执行的民事权益。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十

高源梽与牛建忠、安红案外人执行异议二审民事判决书

鄂尔多斯市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）内06民终617号上诉人(原审被告、案外人)：高源梽，男，1978年7月24日出生，汉族，个体，现住鄂尔多斯市。委托诉讼代理人：云万，内蒙古久晖律师事务所律师。被上诉人(原审原告、申请执行人)：牛建忠，男，1971年9月9日出生，蒙古族，个体，现住鄂尔多斯市。被上诉人(原审被告、申请执行人)：安红，女，1972年11月17日出生，蒙古族，无业，与……