房屋租赁合同纠纷 （2018）辽01民终3575号
裁判要旨
本案中，沈阳南方大厦与沈阳金马鞋城有限公司签订的《房屋租赁合同》，系各方当事人真实意思表示，并符合合同约定的生效条件。因此上述合同依法成立，真实有效，对合同当事人具有法律约束力。沈阳南方大厦与沈阳金马鞋城有限公司应依法按各自合同中的约定，行使合同权利、履行合同义务。沈阳南方大厦已经履行了合同义务，向沈阳金马鞋城有限公司提供了相关租赁房屋，沈阳金马鞋城有限公司亦应按协议履行给付租金的义务，沈阳金马鞋城有限公司未能及时履行合同义务，违反了合同约定。因沈阳金马鞋城有限公司拖欠租金为滚动拖欠，本案双方均不能说清楚欠租金的具体时间，经沈阳南方大厦与沈阳金马鞋城有限公司核对确认，沈阳金马鞋城有限公司截止至2017年4月30日尚欠沈阳南方大厦租金18351667元。因沈阳金马鞋城有限公司提出截止到2017年4月30日的18351667元数额没有异议，但其中包含550万元我方认为应该减免的，还有2012-2015年采暖费24000元应抵顶租金的答辩意见。根据沈阳金马鞋城有限公司向沈阳南方大厦出具的《还款计划》，其上载明“经与农工商总公司协商，同意减免金马鞋城租金580万元，其中550万元在未付南方大厦
摘要
上诉人沈阳南方大厦与被上诉人沈阳金马鞋城有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽01民终3575号上诉人（原审原告）：沈阳南方大厦，住所地沈阳市沈河区文化路***号。法定代表人：朱连成，该单位总经理。委托诉讼代理人：杨传海，该公司员工。委托诉讼代理人：魏文言，该公司员工。被上诉人（原审被告）：沈阳金马鞋城有限公司，住所地沈阳市沈河区文化路161号。法定代表人：于学刚，该公司总经理。委托诉讼代理人：赵芳，该公司员工。委托诉……