确认合同无效纠纷 （2017）粤03民终9342号
裁判要旨
本案属于房地产买卖合同纠纷。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第一款第（二）项的规定，存在恶意串通、损害国家、集体或者第三人利益的，合同无效。关于刘家波主张的谢法有、倪艳虹恶意串通的认定。首先，2015年1月9日，谢法有和刘家波签订了《房地产买卖合同》，约定谢法有将涉案房产转让给刘家波，刘家波主张其已经依约先后向谢法有支付订金人民币7万元、1万元、19万元，且按照合同约定支付了涉案房产的按揭贷款，即刘家波已经以支付订金和连续偿还按揭贷款的方式依约履行了付款义务，一审法院认为刘家波提交的收条、订金收条、个人账户汇总信息清单中载明的内容能够印证刘家波的主张，且谢法有已经以办理公证委托手续和签订《补充协议》的方式确认其应协助将涉案房产过户至刘家波名下，故刘家波有权就涉案房产主张相应权利；其次，倪艳虹和谢法有于2016年3月17日签订《深圳市二手房买卖合同》，约定谢法有将涉案房产以人民币310万元的价格转让给倪艳虹，且谢法有、倪艳虹于2016年3月31日签订了备案的深（宝）房现买字（2016）第14890号《深圳市二手房买卖合同》，经刘家波申请，一审法院依法委托深圳市一统土地房地产评估有限
摘要
倪艳虹与刘家波房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 确认合同无效纠纷
正文（节选）
文书内容广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤03民终9342号上诉人（原审被告）：倪艳虹，委托诉讼代理人：杨波，北京大成（深圳）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘家波，委托诉讼代理人：蒋重铠，广东宝杰律师事务所律师。原审被告：谢法有，原审第三人：华夏银行股份有限公司深圳分行，主要负责人：王兴国，行长。委托诉讼代理人：周治刚，系该公司法务。委托诉讼代理人：王军健，系该公司员……