房屋租赁合同纠纷 （2018）鄂03民终1356号
裁判要旨
合同已经变更无事实根据，无证据支撑。2、即使认为合同已变更，变更后的合同相互矛盾，合同第三条明确约定在当年12月交下一年的租金，次年使用，与合同约定的一年租期矛盾，合同是被上诉人提供，应作出有利于上诉人的解释。3、即使合同到期，期满后被上诉人未收回房屋，视为不定期租赁，双方租赁关系仍然存续，被上诉人未解除合同即强行将上诉人经营的商品扔在大街上，并锁住房屋，严重违约且构成侵权。4、一审法院认定合同解除证据不能达到高度盖然性标准。熊瑛向一审法院提出诉讼请求：1、请求人民法院依法解除原告与被告《租赁合同》；2、要求被告按照每月4833.33元支付原告房屋占用费直至腾退房屋为止；3、本案的诉讼费用由被告负担。一审法院认定：2017年2月5日，原告熊瑛与被告李玲签订了《租赁合同》，将其丈夫赵正华所有的位于丹二路一楼自南向北第一间门面房，房屋建筑面积26.5平方米租赁给被告李玲，租赁期限为1年，从2017年1月1日至2017年12月31日止，租金为58000元每年，合同生效后双方均依约履行了义务。合同到期后，原告将租金提高为80000元每年，2018年1月3日原告丈夫赵正华到门面房向被告李玲送达《
摘要
李玲、熊瑛房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
湖北省十堰市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂03民终1356号上诉人（原审被告）：李玲，女，1979年8月6日出生，汉族，住湖北省丹江口市。委托诉讼代理人：唐新中，湖北润京律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：熊瑛，女，1964年10月24日出生，汉族，住湖北省丹江口市。委托诉讼代理人：赵正华（系熊瑛丈夫），原丹江口市政协退休干部。委托诉讼代理人：刘金元，湖北遇真律师事务所律师。上诉人……