房屋买卖合同纠纷 （2018）甘12民终383号
裁判要旨
《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定：”农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租于非农业建设”。李某与牟某签订的《康县磐石苑房屋买卖契约》违反了法律、行政法规的强制性规定，属于《中华人民共和国合同法》第五十二条第五项规定的合同无效的情形，应认定原、被告签订的《康县磐石苑房屋买卖契约》房屋买卖合同无效；原告李某要求确认该合同无效的诉讼请求于法有据，本院予以支持。但李某明知违反法律、法规规定仍然故意实施房屋转让行为，违背了诚实信用原则。按照谁主张谁举证的原则，李某未对涉诉房屋的装潢价值和现价等提出鉴定，致使依照《中华人民共和国合同法》第五十八条规定的合同无效后的返还财产或折价补偿无法进行，故应依法驳回李某的其他诉讼请求。依照《中华人民共和国民法总则》第七条、第八条，《中华人民共和国土地管理法》第六十三条，《中华人民共和国合同法》第五十二?条第五项、第五十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：1.李某与牟某签订的《康县磐石苑房屋买卖契约》无效；2.驳回李某的其他诉讼请求。二审中，当事人没有提交新证据。二审查明事实与一审相同。本院认为,《中华人民共和国物权
摘要
李某与牟某房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
甘肃省陇南市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）甘12民终383号上诉人（原审原告）：李某，女，汉族，住甘肃省康县。被上诉人（原审被告）：牟某，男，汉族，，住甘肃省康县。上诉人李某因与被上诉人牟某房屋买卖合同纠纷一案，不服康县人民法院（2018）甘1224民初67号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，对本案进行了审理。本案现已审理终结。上诉人上诉请求：1．撤销甘肃省康县人民……