合同纠纷 （2018）冀09民终445号
裁判要旨
本案双方签订的《河北工业大学科技园沧州园区物业委托服务合同》是双方真实意思表示，内容不违反法律的强制性规定，合法有效。双方当事人均应按照合同约定履行合同义务。虽根据合同第十五条第2款的约定，园区内的水电费由东胜公司负责代收后向河工公司缴纳，但应当扣除河工公司自用部分以及其已向其他业主收取的部分。河工公司在未能提供相应证据证实其自用部分水电费数额及已向其他业主收取水电费数额的情况下，仅向一审法院提交截至2016年8月31日园区整体水电费1061625.33元的缴费凭证及诉请要求东胜公司给付其880000元水电费的证据不足。且经审计，其未依审计单位要求提供相关证据材料致使退鉴，故河工公司的诉讼请求应予以驳回，可待证据充分时另行起诉。关于东胜公司的反诉主张，东胜公司作为提供物业服务的单位，根据双方合同第十六条第3款“甲方自用部分房屋无需缴纳物业管理服务费”的约定，东胜公司对河工公司自用部分无权主张物业管理服务费；根据该条“物业管理服务费用应由乙方向业主或物业使用人收取”和“园区未售部分房屋乙方不向甲方收取物业管理服务费和其他费用”的约定，对于园区内已出租部分的2号楼、4号楼的物业管理服务费东
摘要
沧州河工科技园建设投资有限公司、沧州东胜物业服务有限公司合同纠纷二审民事判决书 合同纠纷
正文（节选）
河北省沧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀09民终445号上诉人（原审原告、反诉被告）：沧州河工科技园建设投资有限公司，住所地：河北省沧州高新技术产业开发区吉林大道河北工业大学科技园沧州园区5号楼10层。统一社会信用代码911309005836178964。法定代表人：张艳华，该公司董事长。委托诉讼代理人：朱海涛，该公司职员。委托诉讼代理人：张颖，河北衡泰律师事务所律师。上诉人（原审……