遗嘱继承纠纷 （2015）鄂汉江中民一终字第00154号

本案二审时争议的焦点是：1、诉争房屋属谁所有；2、遗嘱是否真实有效。针对上述焦点评议如下：关于诉争房屋属谁所有的问题。证号为仙桃房权证干河私字第××号的诉争房屋在仙桃市房地产管理局登记所有权人为胡金川。依照《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”可见，本案诉争房屋的所有权人是胡金川。胡某在二审中陈述该诉争房产属其所有，但未提供证据，不予采信。该房屋在房管部门登记时间为××××年××月××日，胡金川与张某于××××年××月××日经婚姻登记部门登记结婚，故该房产对于张某来说属于胡金川的婚前个人财产。关于遗嘱是否真实有效。胡某出示了“遗嘱”原件，按照胡某的陈述和证人凡三武的证言证实，遗嘱系由见证人李佐清执笔代书，凡三武作为见证人，由胡金川签名。故该遗嘱属于代书遗嘱。该代书遗嘱只有胡金川的签名，代书人和见证人都没有签名。张某认为该遗嘱缺乏代书遗嘱的形式要件，不具有真实性，且（2014）鄂仙桃证字第339号公证书载明，被继承人生前无遗嘱，故胡某出示的遗嘱不具有真实性。因张某对遗嘱上“胡金川

本案二审时争议的焦点是：1、诉争房屋属谁所有；2、遗嘱是否真实有效。针对上述焦点评议如下：关于诉争房屋属谁所有的问题。证号为仙桃房权证干河私字第××号的诉争房屋在仙桃市房地产管理局登记所有权人为胡金川。依照《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”可见，本案诉争房屋的所有权人是胡金川。胡某在二审中陈述该诉争房产属其所有，但未提供证据，不予采信。该房屋在房管部门登记时间为××××年××月××日，胡金川与张某于××××年××月××日经婚姻登记部门登记结婚，故该房产对于张某来说属于胡金川的婚前个

湖北省汉江中级人民法院民 事 判 决 书（2015）鄂汉江中民一终字第00154号上诉人（原审原告）张某，无业。委托代理人周德红，男，1967年8月9日出生，汉族。系张某之子。被上诉人（原审被告）胡某，曾用名胡珍枝、胡菊香，无业。委托代理人胡祥宏，男，1972年8月6日出生，汉族，无业。系胡某之子。上诉人张某因与被上诉人胡某遗嘱继承纠纷一案，不服湖北省仙桃市人民法院（2015）鄂仙桃民一初字第01……