房屋买卖合同纠纷 （2018）粤01民终3805号
裁判要旨
彭玲晗与梁国栋签订的《房屋买卖合同》、《买卖合同解除协议书》是双方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，故上述合同、协议书依法成立、有效。《买卖合同解除协议书》明确约定解除双方签订的《房屋买卖合同》，梁国栋退还20万给彭玲晗，现梁国栋仅退还了10万元，尚欠10万元没有支付，构成违约。故彭玲晗请求梁国栋支付10万元，并请求支付利息（从起诉之日即2017年8月24日起，按照中国人民银行同期贷款利率计算至付清款项之日止）符合法律规定，一审法院予以支持。至于梁国栋对《买卖合同解除协议书》的抗辩，没有事实和法律依据支撑，一审法院不予采信。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款之规定，一审法院于2017年9月14日作出一审判决：一、梁国栋于本判决生效之日起十日内向彭玲晗支付10万元；二、梁国栋于本判决生效之日起十日内向彭玲晗支付利息（以10万元为基数，按照中国人民银行同期货款利率，从2017年8月24日起计至款项付清之日止）。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民
摘要
梁国栋、彭玲晗房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤01民终3805号上诉人（原审被告）：梁国栋，男，住广州市增城区。委托诉讼代理人：吴凯亮，广东维申律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：彭玲晗，女，住广东省台山市。委托诉讼代理人：方佩，广东泽正律师事务所律师。委托诉讼代理人：许平，广东泽正律师事务所实习律师。上诉人梁国栋因与被上诉人彭玲晗房屋买卖合同纠纷一案，不服广州市增城区人民法院（201……