遗嘱继承纠纷 （2015）渝三中法民终字第00954号

一、关于被继承人刘廷荣的遗产范围确定问题。1、对于位于夏家巷101号被拆迁房屋权属问题。原位于夏家巷101号房屋于1994年建成，不仅有证人证言，而且从办理房屋批建手续以及现场放线动工时间也能确定。王德淑的购房时间，据建房人蔡世英证实，是在房屋建成之前，虽然房屋产权证的取得是王德淑与刘廷荣结婚以后，但房屋产权只登记在了王德淑的个人名下。这些事实相互印证，形成了较为完整证据链条，能够证明夏家巷101号房屋系王德淑婚前购买。虽然《合伙集资建房共同契约》形成于1995年12月16日，但该时间正好处于办理房屋产权手续阶段，结合蔡世英证实双方没有签订书面购房协议的情况，可以判断，契约仅是为方便办理房屋屋产权证而制作，不能以此作为认定王德淑婚后购买房屋的依据。故原位于夏家巷101号被拆迁房屋属于王德淑的婚前个人财产。2、对于位于铂金鸟巢2幢1-4-8号安置房屋权属问题。原位于夏家巷101号被拆迁房屋在实施房屋拆迁安置时，按照协议中关于被拆迁房屋面积49.39㎡、安置房面积75.98㎡（实际面积75.89㎡）、超出面积26.59㎡（实际超面积26.50㎡）和应补房款69134元等内容判断，该被拆迁房

一、关于被继承人刘廷荣的遗产范围确定问题。1、对于位于夏家巷101号被拆迁房屋权属问题。原位于夏家巷101号房屋于1994年建成，不仅有证人证言，而且从办理房屋批建手续以及现场放线动工时间也能确定。王德淑的购房时间，据建房人蔡世英证实，是在房屋建成之前，虽然房屋产权证的取得是王德淑与刘廷荣结婚以后，但房屋产权只登记在了王德淑的个人名下。这些事实相互印证，形成了较为完整证据链条，能够证明夏家巷101号房屋系王德淑婚前购买。虽然《合伙集资建房共同契约》形成于1995年12月16日，但该时间正好处于办理房屋产权手续阶段，结合蔡世英证实双方没有签订书面购房协议的情况，可以判断，契约仅是为方便办理房屋屋

重庆市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2015）渝三中法民终字第00954号上诉人（原审原告）：刘小伦，男，1965年5月27日出生，汉族，居民，住重庆市南川区。委托代理人：杨永安，重庆市南川区和谐法律服务所法律工作者。委托代理人：谈邦应，重庆市南川区和谐法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：王德淑，女，1953年6月4日出生，汉族，住重庆市南川区。委托代理人：周洪芬，王德淑之女，197……