房屋租赁合同纠纷 （2018）桂71民终160号
裁判要旨
广西信尔投资有限公司与吉良公司于2015年7月27日签订的《房屋租赁合同》及国源公司、圣沅天邦公司、吉良公司于2016年3月20日的签订《补充协议》，为各方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合同成立并依法有效，对各方当事人均具有约束力。按照补充协议,吉良公司退出原租赁合同,合同双方当事人变更为圣沅天邦公司和国源公司,吉良公司应当于2016年3月31日将圣沅天邦公司交纳的100000元保证金转交给国源公司，如未转交，国源公司与圣沅天邦公司互不负有返还或支付义务。本案中，圣沅天邦公司未举证证明吉良公司将100000元保证金转交给国源公司，国源公司提交的书面答辩状亦不认可其收到吉良公司移交的履约保证金100000元，且保证金收据圣沅天邦公司亦未退还给吉良公司，故国源公司对圣沅天邦公司不具有返还保证金的义务，圣沅天邦公司主张国源公司承担共同返还保证金的义务，不予支持。吉良公司退出租赁合同后，未按约定将100000元保证金转交给国源公司，即应返还给圣沅天邦公司。故圣沅天邦公司主张吉良公司返还100000元保证金，有事实和法律依据，一审法院予以支持。依照《中华人民共和国合同
摘要
广西吉良投资管理有限公司、广西圣沅天邦投资集团有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
南宁铁路运输中级法院民 事 判 决 书（2018）桂71民终160号上诉人（原审被告）：广西吉良投资管理有限公司，住所地广西壮族自治区南宁市青秀区合作路9号文莱园区商务写字楼B段501室。法定代表人：周训良，该公司总经理。委托诉讼代理人：李凡，广西源群律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：广西圣沅天邦投资集团有限公司，住所地广西壮族自治区南宁市青秀区锦春路15号威宁大厦第十层。法定代表人：潘伊，该……