房屋买卖合同纠纷 （2019）闽0603民初1040号
裁判要旨
卢志新与郑艳之间的房屋买卖合同，是双方当事人的真实意思表示，且未违反法律法规的禁止性规定，应认定合法有效。 卢志新依约于2018年11月向郑艳办理讼涉房屋变更登记手续，根据双方合同约定，郑艳需三个月之内付清卢志新全部购房款，即郑艳应于2019年2月28日前支付全部购房款，郑艳未在三个月内支付剩余购房款83万元，已构成违约，故卢志新请求郑艳支付购房款83万元及违约金，本院予以支持，根据合同第十三条约定，郑艳不能按期向卢志新付清购房款，则每逾期一日，由郑艳向卢志新支付上述购房款的0.05%作为违约金，郑艳未付的购房款为83万元，则郑艳应以83万元为基数，自2019年3月1日起至实际还款之日止按每日0.05%向卢志新支付逾期付款违约金。 卢志新与郑艳已就逾期付款违约责任进行约定，卢志新请求郑艳支付尚欠购房款的逾期利息，本院不予支持。 《最高人民法院关于适用的解释》第二百四十一条规定，被告经传票传唤无正当理由拒不到庭，或者未经法庭许可中途退庭的，人民法院应当按期开庭或者继续开庭审理，对到庭的当事人诉讼请求、双方的诉辩理由以及已经提交的证据及其他诉讼材料进行审理后，可以依法缺席判决。 本案郑艳经
摘要
卢志新与郑艳房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
福建省漳州市龙文区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0603民初1040号 原告：卢志新，男，1985年6月21日出生，汉族，住福建省南安市。 委托诉讼代理人：卢文默，福建文默律师事务所律师。 委托诉讼代理人：黄宝梅，福建文默律师事务所律师。 被告：郑艳，女，1979年5月1日出生，汉族，住福建省福州市仓山区。 原告卢志新与被告郑艳房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年5月6日立……