租赁合同纠纷 （2018）豫03民终2851号

原被告于2017年6月13日签订的《租赁合同》系当事人真实意思表示，内容不违反法律的强制性规定，合法有效，当事人应按照合同约定全面履行自己的义务。在合同履行的过程中，原被告双方发生争议，原告主张解除双方之间的租赁合同，被告亦同意，本院予以确认。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。被告田家庚辩称原告没有按照协议约定为其收交衣服，但被告亦未依约为原告办理营业执照，原告向被告缴纳了三个月的租金计6000元及押金2000元，至原告搬离该房屋其实际租用期限为一个月，故原告主张被告退还剩余的两个月租金4000元及押金2000元，本院依法予以支持。关于原告主张的赔偿损失8500元，其提交的证据不足以证明其损失，故对原告的此项主张不予认定。原告主张的律师费3000元，未提交相关证据，合同中亦未对此进行约定，对原告该项主张不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第八条、第九十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条判决如下:一、被告田家庚应于本判决生效后十日内返还原告王钲元租金及押金6000元；二、驳回原告

王钲元、田家庚租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫03民终2851号上诉人（原审原告）：王钲元，男，汉族，住河南省洛阳市涧西区。委托诉讼代理人：李金环，河南博同律师事务所律师。上诉人（原审被告）：田家庚，男，汉族，住辽宁省大连市中山区。委托诉讼代理人：苏成功，河南开物律师事务所律师。上诉人王钲元、上诉人田家庚因租赁合同纠纷一案，不服河南省洛阳市洛龙区人民法院（2017）豫0311民初4171……