房屋租赁合同纠纷 （2018）苏0583民初15740号
裁判要旨
第三人与被告于昆山博伟家具饰品有限公司签订《固定资产转让及厂房租赁合同书》系双方真实意思表示，就合同书中第二部分厂房租赁内容的约定，双方形成房屋租赁合同关系。 对于涉案房屋即昆山市花桥镇蓬青路XX号XX室以及900平米板材仓库临时建筑，租赁合同中约定年租金人民币56万元，并未具体细分，租金按季度付款，租赁期限自2015年8月1日至2024年7月31日止。 租赁期间内，第三人的法定代表人潘志卫以及另一股东潘宇轩将昆山市花桥镇蓬青路XX号XX家园的XX室以及板材仓库临时建筑出售给原告，后原告收取被告自2016年8月1日起的租金，原、被告均已实际行动表示继续履行第三人与被告形成的房屋租赁合同约定。 庭审中原告诉称合同约定，其中自2018年8月1日租金在原来约定的年租金基础上按5%每年增长，故自2016年8月1日-2019年4月30日期间的租金应为1561000元，截止该阶段最后付款时间2019年2月1日，被告向原告共计支付租金1283366.7元，尚欠租金277633.3元。 对此被告辩称，900平米板材仓库临时建筑自2017年3月15日起不属于原告所有，故已将该部分租金交至实际所有权人昆山
摘要
15740苏林泽与苏州红鸟人装饰有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
文书内容江苏省昆山市人民法院民 事 判 决 书(2018)苏0583民初15740号原告：苏林泽，男，1989年10月18日生，汉族，住福建省周宁县。 委托诉讼代理人：周鲁，上海市树声(昆山)律师事务所律师。 被告：苏州红鸟人装饰有限公司，住苏州市人民路148号，统一社会信用代码：91320508072790304D。 法定代表人：杨国强，系该公司总经理。 委托诉讼代理人：马剑，江苏鹿鼎律师事务所……