共有纠纷 （2018）苏10民终409号
裁判要旨
胡宏祥与案外人胡宏玲共同出资购买原新城镇农机站新城门市部房屋，该房屋应属于双方共有的财产，对该房屋双方享有共同的权利，承担共同的义务。胡宏玲作为房屋共有人依法有权安排胡宏才入住该房屋，现胡宏祥亦认可胡宏才是在房屋共有人胡宏玲的安排下入住该房屋，胡宏祥未提供任何证据证明胡宏才是本着有偿使用的意愿使用该房屋，且胡宏祥不能证明其与胡宏才之间有房屋有偿使用的合同关系，故胡宏祥要求胡宏才给付房屋使用费计人民币45000元的诉讼请求无事实和法律依据，不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第七十八条、《中华人民共和国物权法》第九十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：驳回胡宏祥的诉讼请求。案件受理费924元，减半收取计462元，由胡宏祥负担。经审理查明，原审判决认定的基本事实和证据无出入，本院依法予以确认。二审期间，双方当事人均未提供新的证据。本院认为，胡宏祥知晓胡宏玲安排胡宏才使用其与胡宏玲共同竞拍取得的房屋的部分房间，但对胡宏才的入住未提任何异议，二审中明确陈述其之前并未向胡宏才提出过应当支付房屋使用费的要求，胡宏祥亦未能提供证据证明胡宏才是本着有偿使用的意
摘要
胡宏祥与胡宏才共有纠纷二审民事判决书 共有纠纷
正文（节选）
江苏省扬州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏10民终409号上诉人（原审原告）：胡宏祥，男，1964年5月22日出生，汉族，住仪征市。被上诉人（原审被告）：胡宏才，男，1963年10月27日出生，汉族，住仪征市（原新城镇农机站门市房内）。上诉人胡宏祥因与被上诉人胡宏才共有纠纷一案，不服江苏省仪征市人民法院（2017）苏1081民初3002号民事判决，向本院提起上诉。本院于2018年2月……