房屋买卖合同纠纷 （2018）桂01民终5482号
裁判要旨
案涉《房屋买卖合同》及其附件系李玉香与马继利的真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，属有效合同，双方当事人均应恪守和全面履行。 现案涉《房屋买卖合同》及其附件不能继续履行，李玉香与马继利均表示愿意解除该合同及其附件，故李玉香要求马继利返还其已支付的定金2万元及首付款7万元，合计9万元，于法有据，本院予以支持。案涉《房屋买卖合同》及其附件约定，马继利不能按约定将案涉房屋售予李玉香，或者因违约而无法将案涉房屋售予李玉香的，马继利除退还李玉香已付的所有款项外，并须以同等数目之金额作为违约金赔偿李玉香，以弥补李玉香之损失，但李玉香不得再为此而向马继利进一步追究责任或要求赔偿损失，且不得迫使马继利履行合同，故李玉香要求马继利支付违约金9万元作为损失赔偿额，有合同依据，本院予以支持，李玉香要求马继利赔偿其支付给恒创公司的佣金（中介服务佣金）17700元、按揭服务费4400元及评估费2950元，缺乏合同依据，本院不予支持，但由于马继利答辩时表示愿意赔偿佣金（中介服务佣金）17700元，系其自行处分权利，故本院予以照准。综上依照《中华人民共和国合同法》第一百一十三条第一款、第一百一十四条
摘要
8_马继利诉李玉香房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
广西壮族自治区南宁市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂01民终5482号 上诉人(原审被告)：马继利，男，1976年9月19日出生于广西壮族自治区南宁市邕宁县，壮族，住址：南宁市良庆区。 被上诉人(原审原告)：李玉香，女，28岁，1988年12月1日，出生于广西壮族自治区南宁市邕宁县，壮族，地址：南宁市良庆区。 原审第三人南宁恒创房地产经纪有限公司，地址：南宁市青秀区东葛路**绿地中……