农村房屋买卖合同纠纷 （2016）浙02民终2441号

上诉人陈立英系城镇居民，非讼争集体土地所在村经济合作社社员，无权享有集体土地的使用权。原审以上诉人与被上诉人为农村房屋买卖签订的《见证书》因违反法律的强制性规定认定无效，并无不当。上诉人是否符合回乡落户并申请宅基地条件，属行政机关审批事项，不属于本案民事案件审查范围。综上，上诉人的上诉理由不能成立，本院不予支持。原审认定事实清楚，适用法律正确，判决得当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费2050元，由上诉人陈立英负担。本判决为终审判决。审　判　长　　俞灵波代理审判员　　闵群锋代理审判员　　李春燕二〇一六年九月十二日书　记　员　　陆　琼

上诉人陈立英系城镇居民，非讼争集体土地所在村经济合作社社员，无权享有集体土地的使用权。原审以上诉人与被上诉人为农村房屋买卖签订的《见证书》因违反法律的强制性规定认定无效，并无不当。上诉人是否符合回乡落户并申请宅基地条件，属行政机关审批事项，不属于本案民事案件审查范围。综上，上诉人的上诉理由不能成立，本院不予支持。原审认定事实清楚，适用法律正确，判决得当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费2050元，由上诉人陈立英负担。本判决为终审判决。审　判　长　　俞灵波代理审判员　　闵群锋代理审判员　　李春燕二〇一

浙江省宁波市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）浙02民终2441号上诉人（原审被告、反诉原告）：陈立英，无固定职业。委托代理人：陈烨。委托代理人：范芙蓉，浙江甬泰律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：宋益民，无固定职业。委托代理人：俞峰，宁波市金鑫法律服务所法律工作者。上诉人陈立英因与被上诉人宋益民农村房屋买卖合同纠纷一案，不服宁波市鄞州区人民法院于2016年6月16日作出的（2……