农村房屋买卖合同纠纷 （2016）苏12民申117号

本案双方当事人诉争的房屋建于上世纪80年代，在2000年相关部门进行房屋产权登记时确认为“无证建筑”，未计入产权核定面积172.8平方米内，且刘红娣与刘其网及刘东网均未提交、原审法院依职权亦未能调取上述房屋的合法建造手续，故对诉争房屋的认定和处理，属于国家有关行政机关的职权范围，不属人民法院受理民事诉讼的范围。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第（三）项，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款之规定，裁定：驳回刘红娣的起诉。刘红娣不服上述民事裁定，向本院提起上诉称：一审法院裁定驳回起诉，不符合民诉法及其司法解释的相关规定，本人起诉并未要求法院对案涉房屋的合法性进行确定。原审裁定驳回起诉错误，于法无据，请求二审法院撤销原裁定，发回重审。刘其网答辩称：一审裁定认定事实清楚，适用法律正确，所作裁定并无不当，请求二审维持原裁定。原审第三人刘东网述称：按照合同，房子就要给刘红娣，以前商量的时候也是给刘红娣的。本院二审认为:刘红娣在原审中的诉请是要求判令刘其网立即按照《调房协议书》约定将案涉房屋过户至其名下，并立即交付。因该诉

本案双方当事人诉争的房屋建于上世纪80年代，在2000年相关部门进行房屋产权登记时确认为“无证建筑”，未计入产权核定面积172.8平方米内，且刘红娣与刘其网及刘东网均未提交、原审法院依职权亦未能调取上述房屋的合法建造手续，故对诉争房屋的认定和处理，属于国家有关行政机关的职权范围，不属人民法院受理民事诉讼的范围。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第（三）项，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款之规定，裁定：驳回刘红娣的起诉。刘红娣不服上述民事裁定，向本院提起上诉称：一审法院裁定驳回起诉，不符合民诉法及其司法解释的相关规定，

江苏省泰州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）苏12民申117号再审申请人（原一审原告、原二审上诉人）：刘红娣。委托代理人:陈东，江苏天滋律师事务所律师。被申请人（原一审被告、原二审被上诉人）：刘其网。原审第三人刘东网。刘红娣与刘其网、刘东网农村房屋买卖合同纠纷一案，泰州医药高新技术产业开发区人民法院于2015年9月25日作出(2015)泰开民初字第00236号驳回起诉的民事裁定。刘红娣不……