房屋租赁合同纠纷 （2018）闽06民终1311号
裁判要旨
牛庄文创公司未交付店面的行为并不构成违约与客观事实不符，于法无据。牛庄文创公司未将符合法律强制性规定的租赁房产交付给上诉人使用持续时间将近3年，却未被认定构成违约，无法被社会普通大众所接受。牛庄文创公司辩称，案涉店面租赁合同签订后，牛庄文创公司多次致电张仁眉办理交付手续，并将手续寄到张仁眉的户籍地，牛庄文创公司有理由相信已经实际送达，讼争房屋不是牛庄文创公司不肯交付，故牛庄文创公司并未违约。牛庄早有商户入驻，早已开业，从未有消防问题，如张仁眉认为有消防问题，应该举证。综上，请求驳回张仁眉的上诉请求，维持一审判决。张仁眉向一审法院起诉请求：1.判令解除张仁眉与牛庄文创公司于2015年5月12日签订的《“漳州牛庄文创园”店面租赁合同》（编号：ZZNZDM-20151201）；2.判令牛庄文创公司退还张仁眉款项131313元及损失（以131313元为基数，自2015年5月12日起按银行同期同类贷款利率计算至款项实际支付之日止）。一审法院认定事实：2015年5月12日，张仁眉与牛庄文创公司签订《“漳州牛庄文创园”店面租赁合同》，约定：承租方为张仁眉，住所：泉州市德化县百德1号楼1单元301室。
摘要
张仁眉、漳州牛庄文化创意产业集团有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
福建省漳州市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)闽06民终1311号上诉人（原审原告）：张仁眉，女，1976年8月8日出生，汉族，住福建省晋江市。委托诉讼代理人：柯伟锋，福建瀛坤律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：漳州牛庄文化创意产业集团有限公司，住所地漳州市芗城区漳响路108号。统一社会信用代码913506231536778XX。法定代表人：黄进清，董事长。委托诉讼代理人：胡亚红，福建重……