租赁合同纠纷 （2018）豫03民终992号

2016年11月13日签订的《租房协议》，因双方约定次日公正，公正系该合同生效条件，最终该条件未成就，该合同处于未生效状态。双方于2013年2月16日签订的租房协议，是双方真实意思表示，为有效协议，对双方当事人具有法律约束力，在当事人还未达成新的有效协议，双方仍然应当依约履行原合同义务。庭审中，被告辩称自己曾借给舅父蔡洪斌现金15万元、2013年已经支付给原告5万元的租金，对此五原告不予认可，被告向法庭提交的证据不能证明该事实，不予认定。从2013年2月16日双方签订合同至今，被告未按合同约定给付租金，致使原告不能实现合同目的，因此，五原告请求解除合同、要求被告给付从2011年1月1日开始计算拖欠的租金、返还租赁房屋理由正当，符合法律规定，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十七条、第二百二十七条之规定，判决：一、解除原告钟廷英、蔡元华、蔡晓华、蔡建军、蔡建国于2013年2月16日与被告李治军签订的《租房协议》；二、被告李治军于本判决生效之日起三十日内将本案诉争的房屋130平方米的二层楼门面房及后院返还给五原告；三、被告李治军于本判决生效之日起三十日内支付原告钟廷英、蔡元

李治军、钟廷英租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)豫03民终992号上诉人（原审被告）：李治军，男，1962年3月16日出生，汉族，住河南省宜阳县。委托诉讼代理人：陈书霞，女，1963年7月15日出生，汉族，住址，系李治军之妻。委托诉讼代理人：翟浩飞，河南达兴律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：钟廷英，女，1945年6月20日出生，汉族，住河南省洛阳市涧西区。被上诉人（原审原告）：蔡元华，女……