房屋租赁合同纠纷 （2018）吉01民终558号
裁判要旨
原、被告双方签订的《房屋租赁合同》是双方真实意思表示，合法有效，原告要求解除合同，被告亦同意解除，本院予以解除。原、被告签订合同后，被告将房屋顶及房屋交给原告使用，原告在房屋顶将增高架建完，移动基站没有全部建完是由于原告没有取得相关审批手续及附近群众闹造成的，并不是被告原因造成的，到原告起诉时，原告所建的移动基站增高架已建完3年10个月，一直占用所租房顶至今，结合本案合同的性质、合同履行实际情况及公平原则，本院认为被告返还租金40000元为宜。案件审理中，被告提起反诉，但未在法定期限内缴纳反诉费用，经法院询问，被告明确表示撤回反诉，本院予以准许。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第五条、第四十四条、第九十三条、第九十七条、第一百零七条的规定，判决如下：一、解除原告姜晓露与被告钟辉于2013年8月22日签订的《房屋租赁合同》；二、被告钟辉于本判决生效后立即返还原告姜晓露租金40000元。三、驳回原告姜晓露的其他诉讼请求。案件受理费3300元，由原告承担2500元，由被告钟辉承担800元。宣判后，姜晓露不服，上诉至本院，其上诉理由主要为：1.原审认定我方一直占有租赁物错误。事实上我方在
摘要
钟辉与姜晓露租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）吉01民终558号上诉人（原审原告）：姜晓露，住长春市朝阳区。委托代理人：王向东，吉林超远律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：钟辉，住长春市南关区。委托代理人：杨华，北京德恒（长春）律师事务所律师。上诉人姜晓露因房屋租赁合同纠纷一案，不服长春市绿园区人民法院（2017）吉0106民初2527号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了……