物业服务合同纠纷 （2018）津02民终2027号
裁判要旨
原告依据其与业委会签订的《天津市住宅物业管理服务合同》，对该小区进行物业管理。原告已提供物业管理服务，被告已实际接受物业管理服务，应向原告交纳物业服务费。关于诉讼时效问题，被告虽提出时效抗辩，但原告主张并未超过诉讼时效，一审法院不予支持。鉴于原告在提供服务时存在瑕疵，小区物业管理服务尚存在不到位的现象，应酌情减免被告部分物业费，即由被告给付原告2015年8月-2015年12月的物业费2186.46元的80%，计1749.17元。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《民法总则》第一百八十八条、国务院《物业管理条例》第四十二条第一款之规定，判决：“一、本判决生效之日起十日内，被告宋亚玲给付原告天津隽丰物业管理有限公司2015年8月-2015年12月物业费1749.17元；二、驳回原告其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行上述给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费25元，原告天津隽丰物业管理有限公司负担5元，被告宋亚玲负担20元。”本院二审期间，当事人未提交新证据。本院对一审法院查明的事实予以确认。本院认为，本
摘要
宋亚玲、天津隽丰物业管理有限公司物业服务合同纠纷二审民事判决书 物业服务合同纠纷
正文（节选）
天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）津02民终2027号上诉人(原审被告)：宋亚玲，女，1956年7月28日出生，汉族，天津市河东区物资公司退休干部，住天津市河东区。委托诉讼代理人：王晓雪（宋亚玲之女），女，1983年10月28日出生，汉族，天津市津美进出口贸易有限公司财务主管，住天津市河东区。被上诉人（原审原告）：天津隽丰物业管理有限公司，住所地天津市和平区贵州路4号4015。法……