房屋租赁合同纠纷 （2018）冀08民终2727号
裁判要旨
原、被告签订的房屋租赁协议是双方真实意思表示，合法有效，但原告出租的房屋属临时用房，在租期内被政府查封禁止使用，因此，原被告签订的租赁合同无法继续履行，应予解除。在租赁合同解除后，二被告应将租赁房屋返还给原告。被告称原告应赔偿其装修和投入损失，未向本院提供有效证据，对于被告该项主张待被告取得证据后可另案解决。原告要求被告给付2016年8月份之后的房屋租金，因该房屋的房屋性质和原告自身原因不能使用，不能实现被告经营使用租赁房屋的目的，因此原告的该项诉讼请求本院不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第六十条，第九十四条之规定，判决：一、解除原被告签订的三份房屋租赁协议，被告陈华金、张思佳于本判决生效后三十日内将租赁的房屋1000平米返还给原告万长海。二、驳回原告万长海的其他诉讼请求。本院二审期间，当事人没有提交新证据。本院经审理查明的事实与原审法院认定事实一致。本院认为，2014年8月1日，9月1日上诉人万长海与被上诉人陈华金、原审被告张思佳签订的房屋租赁合同，系双方真实意思表示，没有无效情形存在，属有效合同，双方应完全履行。2015年9月8日签订的房屋租赁合同，约定履行期限为2019年9
摘要
万长海、陈华金房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
河北省承德市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀08民终2727号上诉人（原审原告）万长海，男，1973年11月5日出生，汉族，农民，住河北省承德市双桥区。委托诉讼代理人杨静，河北蓝岛律师事务所律师。上诉人（原审被告）陈华金，男，1965年8月19日出生，住河北省承德市。原审被告张思佳，男，年龄不详，民族不详，住河北省承德市。上诉人万长海、陈华金因与被上诉人张思佳房屋租赁合同纠纷一案，不服……