房屋租赁合同纠纷 （2018）渝05民终4639号
裁判要旨
明发公司与被告代宗全签订的《房屋租赁合同》系双方当事人真实意思表示，合同内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合法真实有效，对该合同的效力予以确认，双方应依照合同约定全面履行合同义务。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。根据合同约定，被告代宗全对租赁的涉案场地用于经营农贸超市，未经商管公司报明发公司批准，被告代宗全不得对承租物业进行任何形式的转租、分租、合作经营和联营。故明发公司可以另案提起诉讼，要求被告代宗全承担相应的责任。虽然明发公司并未同意转租涉案房屋，但被告田源公司和原告于2016年7月30日签订的《重庆田源商业管理有限公司合同书》，系双方当事人真实意思表示，合同内容未违反法律、行政法规的强制性规定，根据合同相对性原则，该合同合法真实有效，对该合同的效力予以确认，原告与被告田源公司均应依照合同约定全面履行合同义务。出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。本案中，2016年8月3日，被告田源公司将涉案二租赁摊位交付原告使用，用于经营副食、蛋类。而田源农贸超市亦于2016年8月6日正式开业，故根据原告与被告田源公司的合同约定，涉案二租
摘要
赵定伟与代宗全肖银等房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
文书内容重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书(2018)渝05民终4639号上诉人（原审原告）:赵定伟,男,汉族,1982年7月11日出生。委托诉讼代理人:焦文科,重庆金蝉律师事务所律师。被上诉人（原审被告）:重庆田源商业管理有限公司,住所地重庆市经开区学府大道**江南国际新城**车库栋（-1）号，统一社会信用代码91500108MA5U6GNP0C。法定代表人：代宗全。被上诉人（原审被告）:……