房屋买卖合同纠纷 （2019）闽民申1687号
裁判要旨
讼争房虽登记于张伯潭名下，但该房产源于原上海新村牡丹园10号501室拆迁安置所得，上海新村牡丹园10号501室系张伯潭在与章碧华婚姻关系存续期间取得的福利房改房，根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定，应属张伯潭与章碧华夫妻共同共有的财产。 张圣平主张讼争房产应按照夫妻双方各自的工龄、婚姻关系存续的期间等因素综合认定夫妻各自共有份额，缺乏法律依据，不予支持。 张圣平以其父亲张世明在上海新村牡丹园10号501室房改房拆迁安置中支付了71820元差价款为由，主张张世明在讼争房产中享有相应的共有份额，但其并未提供证据证明张世明与拆迁房产的权利人达成共有的合意，且从讼争房产的登记情况看，张世明并未取得共有权利，故张圣平主张张世明在拆迁安置取得的讼争房产中享有共有份额，缺乏事实和法律依据，不予支持。 张伯潭与章碧华于1985年登记结婚，张世明和张圣平作为张伯潭的儿孙理应知道张伯潭的婚姻状况，以及讼争房产属于张伯潭与章碧华夫妻共同财产的事实，张圣平主张其不知晓张伯潭的婚姻状况，与常理不符。 其未经房产共有人章碧华同意，与张伯潭签订讼争房产买卖合同，显然不应认定为善意，且约定的讼争房产转让价格明
摘要
张圣平、章碧华房屋买卖合同纠纷再审审查与审判监督民事裁定书
正文（节选）
福建省高级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）闽民申1687号 再审申请人（一审被告、二审被上诉人）：张圣平，男，1992年12月25日出生，汉族，住福建省福州市台江区。 委托诉讼代理人：郭承思、梁嘉怡，福建立恩律师事务所律师。 被申请人（一审原告、二审上诉人）：章碧华，女，1953年7月29日出生，汉族，住福建省福州市仓山区。 委托诉讼代理人：周萍，福建宽达律师事务所律师。 委托诉……