房屋买卖合同纠纷 （2018）苏1202民初4241号
裁判要旨
原告华泰公司与被告中节能公司签订的预定协议，是双方当事人真实意思的表示，且内容未违反法律强制性规定，应当作为确定原、被告权利义务的依据。 关于原告诉请解除预定协议一节，被告明确表示同意，本院对此予以确认；协议终止后，依据协议取得财物应予返还，原告诉请被告返还购房款及利息，应予支持。 依法利息应按中国人民银行同期存款利率计付。 关于原告诉请被告双倍返还定金、下水改造费用一节，双方在预定协议中明确约定，原告应于2017年9月30日前与被告签订房屋转让合同，上述预定协议并未约定签订房屋转让合同时，被告应取得房屋权属证书，故原告以被告未取得房屋权属证书为由，拒绝与被告签订房屋转让合同，构成违约，其要求被告双倍返还定金，无事实和法律依据。 诉讼中，被告明确表示同意向原告返还已付定金，此系民事主体自行处分民事权利的行为，本院对此予以确认。 关于原告诉请被告给付的下水改造费，被告不存在违约行为，原告要求被告承担因预定协议解除所致的损失，无事实和法律依据，本院对此不予支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十一条之规定，判决如下： 一、解除原告泰州市华泰工业设备制造有限公司与被告中节能
摘要
4241泰州市华泰工业设备制造有限公司与中节能（泰州）环保科技发展有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省泰州市海陵区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)苏1202民初4241号 原告:泰州市华泰工业设备制造有限公司，住所地泰州市海陵工业园区凌窦村**。 法定代表人：戴如亮，总经理。 委托诉讼代理人：纪律，江苏烨铭律师事务所律师。 委托诉讼代理人：徐丽华，江苏烨铭律师事务所律师。 被告:中节能（泰州）环保科技发展有限公司，，住所地泰州市海陵区梅兰东路****楼 委托诉讼代理人：雍全……