租赁合同纠纷 （2018）冀04民终716号
裁判要旨
原、被告签订的各项合同，系双方在平等、自愿的基础上签订的，均属有效合同，各方均应依约履行各自的权利义务。因原告将房屋出租给被告使用，并履行了交付义务，被告逾期未交纳房租，原告请求被告支付自2015年4月12日至2016年6月11日的房租1715097.35元，本院予以支持。被告向原告交纳押金36万元，租赁合同现已终止，故该押金折抵房租后，被告应向原告支付房租1355097.35元。原告要求被告支付水电费254.65元的诉讼请求，因原告提交的证据不能证明被告拖欠原告水电费，故对原告该项诉讼请求，本院不予支持。被告辩称原告所提供的租赁物没有建筑工程规划许可证，不符合法律规定可供租赁的条件，该租赁协议无效的理由，因原告具有出租房屋的产权证书，依法享有收益的权利，且该租赁合同已终止，被告已实际占用该房屋应向原告支付租赁期间的房租，故对被告该辩解理由，本院不予认可。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决：一、被告邯郸市金翠满缘珠宝有限公司于本判决生效之日起十日内给付拖欠原告邯郸宾馆房租1355097.35元；二、驳回原告邯郸宾馆的其
摘要
邯郸市金翠满缘珠宝有限公司、邯郸宾馆租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
河北省邯郸市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）冀04民终716号 上诉人（原审被告）：邯郸市金翠满缘珠宝有限公司，住所地邯郸市丛台区陵西北大街52号。 法定代表人：王永红，该公司总经理。 委托诉讼代理人：满洪波，河北鼎合律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王譞，河北鼎合律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：邯郸宾馆，住所地邯郸市丛台区中华大街113号。 法定代表人：潘吉胜，该公司经理。……