房屋买卖合同纠纷 （2019）豫0181民初8796号
裁判要旨
原、被告签订有书面的房屋买卖合同，双方形成房屋买卖合同关系。 原告作为买受方依约履行了交付房款的义务，被告作为出卖方也应当按照合同约定协助原告办理房屋的过户手续和其他的合同义务。 2019年1月29日，双方已经办理完毕房屋的过户手续，将涉案房屋过户至原告名下成为原告合法财产，截止2019年3月27日，原告也已经将房款全部支付完毕。 双方合同中约定，被告应当在办理完房屋过户手续之日起60日内即2019年3月31日前将其及家人户口户口迁出，告及家人的户口户口至今仍然落在涉案房屋所在地，了双方合同约定，应当承担违约责任。 故原告要求被告支付以购房款300,000元为基数，从2019年3月31日起至户口户口实际迁出之日止按照年利率24％计算违约金的诉讼请求，法律规定，本院予以支持。 因户口户口的落户及迁出属于公安行政部门管理的范围，于人民法院的审理范围，所以，原告要求被告把其及家人户口户口从巩义市人民路****楼附**迁出的诉讼请求，不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百六十二条的规定，判决如下：一、被告刘
摘要
赵合亮与刘红丽房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省巩义市人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0181民初8796号原告：赵合亮，男，1964年12月21日出生，汉族，住河南省偃师市。 委托诉讼代理人：靳占锋，河南永锋律师事务所律师。 被告：刘红丽，女，1966年10月1日出生，汉族，住河南省巩义市。 原告赵合亮与被告刘红丽房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年10月10日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 原告赵合亮及其委托……