租赁合同纠纷 （2018）辽06民终183号
裁判要旨
原、被告于2010年1月1日签订的《军队房地产租赁合同》是双方的真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，为有效合同。被告辩称该份合同系为配合原告备案所制作，因缺乏证据证明，故一审法院不予采信。对于被告提供的2009年12月18日《有偿使用空房（场地）协议书》，原告对协议书落款处其法定代表人签字的真实性提出质疑。一审法院认为，即使协议书是真实的，因《军队房地产租赁合同》签订时间在后，故其内容与协议书所不一致的部分，理应是对协议书的变更或者补充，故应以《军队房地产租赁合同》为准确认双方的权利义务。该份合同约定：“甲方因非军事需要提前终止合同的，应当提前三个月通知乙方，乙方应当及时将所承租的房地产及按本合同约定权属归甲方的全部财产交还给甲方，……。”“因不可抗力原因（含政府行为，国家和军队政策法规重大调整等）造成合同无法履行的，双方均不承担责任。”据上述约定，因军队政策的调整需终止合同的，原告可以要求解除合同。故原告请求与被告解除涉案《军队房地产租赁合同》具有合同和法律依据，一审法院予以支持。合同既已解除，被告即无权继续占有涉案房屋及场地，自应腾出，返还给原告。一审法院判决：一、准予
摘要
宽甸中地生态牧场有限公司与中国人民解放军93279部队部队租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
辽宁省丹东市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽06民终183号上诉人（原审被告）：宽甸中地生态牧场有限公司，住所地宽甸满族自治县青椅山镇太平村。法定代表人：张建设，该公司总经理。委托诉讼代理人：葛敏，女，1985年5月15日出生，该公司法务，住江苏省镇江市京口区香江花城57幢503室。被上诉人（原审原告）：中国人民解放军93279部队，住所地凤城市大堡镇蒙古自治乡军民路一号。法定代表人：……