房屋买卖合同纠纷 （2019）甘1002民初2424号
裁判要旨
居间人负有向委托人如实报告的义务。 本案中，第三人家和公司作为居间人，先与原告签订《补充协议》，约定如因政策、手续等原因导致贷款无法办理，被告无任何理由收取原告定金，后在隐瞒原告征信存在问题的情况下，促使被告签署《存量房屋买卖合同》、《补充协议》，居间人违反如实报告义务，致被告作出错误的意思表示，签订《存量房屋买卖合同》及《补充协议》，合同订立后，被告未行使撤销权，《存量房屋买卖合同》、《补充协议》合法有效，原告依据《补充协议》第二条第六项约定要求被告退还定金25000元，理由正当，应予支持。 被告要求解除《存量房屋买卖合同》，因被告已将庆阳市西峰区纺纱厂家属院**楼****房屋售于他人，《存量房屋买卖合同》目的已不能实现，故对该合同应予解除。 被告要求原告赔偿违约金、租房费等费用，因合同成立并生效后，原告虽未按期支付房款，但被告也未在原告迟延支付房款后，催告原告在合理期限内继续履行，而是将房屋售于他人，双方均有违约行为，应由各自承担责任。 被告要求第三人家和公司赔偿违约金141000元、租房费15000元、取暖费2400元等费用，因居间人家和公司故意隐瞒与订立合同有关的重要事实，已
摘要
原告荆荣贵、被告张婷与第三人庆阳家和房屋经纪有限公司房屋买卖合同一审民事判决书
正文（节选）
甘肃省庆阳市西峰区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）甘1002民初2424号 原告：荆荣贵，男，1983年1月1日出生，住甘肃省庆城县。 被告：张婷，女，1996年10月12日出生，住甘肃省庆阳市西峰区。 委托诉讼代理人：张仲勋，男，1973年3月6日出生，农民，住甘肃省庆阳市西峰区。 第三人：庆阳家和房屋经纪有限公司，住所地甘肃省庆阳市西峰区。 法定代表人：苏莉，该公司总经理。 ……