农村房屋买卖合同纠纷 （2019）鲁10民终2638号

第一份村委会证明形成于1997年11月28日，在该证明中明确载明了侯洪丽房屋出卖给姚忠安，侯建岁等六人的叔伯兄弟侯建行作为邻居要拆除两家之间的界墙重新立砖墙来盖平房，为防止姚忠安与侯建行产生争议，请村委主任居中调解，把重新立的砖墙认定为两家共有的伙墙，该证明内容明确具体，有村委主任签字、村委会公章、侯建行、姚忠安签字，故对其真实性予以认定。第二份村委会证明虽然落款日期未明确，但是有村支部书记王庆祝、村会计王桂山的签字，加盖了村委会公章，与庭审中侯建岁等六人陈述的收到200元相印证，故对其真实性亦予以认定。庭审中，姚忠安称购买房屋时系草房，后姚忠安改造成瓦房。侯建岁等六人提出异议称，瓦确实是姚忠安换的，因为房子是姚忠安母亲在其中居住，换旧瓦比修缮草房便宜。侯建岁等六人称2018年侯建岁等六人对屋顶进行了加固，姚忠安称因2018年要办房产证，侯建岁等六人将姚忠安的门锁砸了，把姚忠安母亲的东西都收拾出去了，后来又找了一个大铁链将姚忠安的房门锁死。一审法院根据当事人陈述和经审查确认的证据，认定事实如下：1996年侯建岁将案涉房屋四间以200元的价格出卖给姚忠安姚忠安，后由姚忠安母亲居住管理，1

第一份村委会证明形成于1997年11月28日，在该证明中明确载明了侯洪丽房屋出卖给姚忠安，侯建岁等六人的叔伯兄弟侯建行作为邻居要拆除两家之间的界墙重新立砖墙来盖平房，为防止姚忠安与侯建行产生争议，请村委主任居中调解，把重新立的砖墙认定为两家共有的伙墙，该证明内容明确具体，有村委主任签字、村委会公章、侯建行、姚忠安签字，故对其真实性予以认定。第二份村委会证明虽然落款日期未明确，但是有村支部书记王庆祝、村会计王桂山的签字，加盖了村委会公章，与庭审中侯建岁等六人陈述的收到200元相印证，故对其真实性亦予以认定。庭审中，姚忠安称购买房屋时系草房，后姚忠安改造成瓦房。侯建岁等六人提出异议称，瓦确实是姚忠

山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)鲁10民终2638号上诉人（原审被告）：侯建岁，男，1958年2月15日出生，汉族，住威海市文登区。上诉人（原审被告）：侯洪丽，女，1965年3月12日出生，汉族，住威海市文登区。上诉人（原审被告）：侯洪芬，女，1955年7月31日出生，汉族，住威海市文登区。上诉人（原审被告）：侯洪花，女，1947年12月12日出生，汉族，住威海市文登区。上诉……