商品房销售合同纠纷 （2018）浙07民终623号
裁判要旨
双方签订的兰庭苑1幢1-401商品房买卖合同，是当事人的真实意思表示，合法有效，双方均应按约履行各自义务。徐宏炜按约支付购房款后，兴龙公司理应按约定时间于2015年12月1日之前交付房屋。现兴龙公司逾期60日未交付房屋，按合同约定，买受人有权解除合同，并按买受人已付购房款的5%支付违约金，现徐宏炜要求解除商品房买卖合同，返还已付购房款620090元并从交房之日按月利率5厘计算利息损失的要求，一审法院对徐宏炜要求解除商品房买卖合同，返还已付购房款620090元的要求予以支持，对徐宏炜要求从交房之日按月利率5厘计算利息损失的要求，因双方在合同中无此约定，应按徐宏炜实际损失即徐宏炜实际支付日开始的按中国人民银行同期存款利率计算的利息损失计算。兴龙公司关于未收到徐宏炜购房款的抗辩，与查明事实不符，不予采信。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十七条的规定，判决：一、解除徐宏炜为与兴龙公司于2015年1月22日签订的兰庭苑1幢1-401商品房买卖合同；二、兴龙公司于判决生效后十日内返还徐宏炜购房款620090元及赔偿利息损失（其中：40000元从2015年1月14日开始计
摘要
兰溪市兴龙房地产开发有限公司、徐宏炜商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）浙07民终623号上诉人（原审被告）：兰溪市兴龙房地产开发有限公司，住所地兰溪市上华街道马达政府旁。法定代表人：张传清，执行董事。委托诉讼代理人：陈旭琰，浙江泽大律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：徐宏炜，男，1987年5月25日出生，汉族，住兰溪市。委托诉讼代理人：金艳平，浙江溪源律师事务所律师。上诉人兰溪市兴龙房地产开发有限公司（以下简称……