房屋买卖合同纠纷 （2018）京02民终4900号
裁判要旨
诉争房屋因本案财产保全而被一审法院查封，故不具备继续履行的基础，故判决驳回刘亮、李宇倩的诉讼请求，属于适用法律错误。其他轮候查封不影响本案房屋买卖合同的继续履行。耿宏春辩称，刘亮、李宇倩查封保全耿宏春房屋期限已届满，届满后并未继续查封保全，该保全查封已失效。刘亮、李宇倩上诉理由以其为首查封为由，提起上诉，认为合同可以继续履行的基本事实已不存在。即便本案财产保全尚未失效，涉案房屋被北京市石景山区人民法院、湖北随县人民法院���产保全查封，该查封构成本案买卖合同继续履行的客观障碍。此外，本案中买受人仅支付定金9.5万元，耿宏春未将出售涉案房屋的信息事先告诉李晶，且涉案房屋已经租给案外人，涉案合同从事实上不具备履行条件。综上，同意一审判决，请求驳回上诉，维持原判。李晶辩称，同意一审判决结果，请求驳回上诉，维持原判。出售涉案房屋时，未经我本人同意，我也没有签字同意出售涉案房屋，出售房屋损害了我的利益。根据我与耿宏春所签订的协议，涉案房屋目前为我个人所有。贷款担保中心述称，同一审答辩意见。王璠、张凯、链家经纪公司未作答辩李宇倩、刘亮向一审法院起诉请求：1.耿宏春继续履行合同；2.刘亮、李宇倩代耿
摘要
刘亮等与耿宏春房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京02民终4900号上诉人（原审原告）：李宇倩，女，1981年4月22日出生，汉族，北京市大兴区旧宫医院职员，住北京市大兴区。上诉人（原审���告）：刘亮，男，1981年6月24日出生，汉族，华为技术有限公司职员，住北京市大兴区。二上诉人共同委托诉讼代理人：王善忠，北京德和衡律师事务所律师。二上诉人共同委托诉讼代理人：吕悦，北京市京都律师事务所律……