房屋租赁合同纠纷 （2019）苏1002民初139号
裁判要旨
关于诉争房屋的北侧里间是否包含在出租范围之内的问题？ 本院认为，虽然房屋招租公告和租房协议书中注明面积是46.6平方米，但租房协议书和房屋租金收据也标明了是东首第一间，且房屋招租时，诉争房屋南北两部分相贯通，北侧里间有且仅有一扇门与诉争房屋南边相连，被告处工作人员也将水电表安装在北侧里间的后墙上，被告工作人员陈述“在测量面积时没有看到北侧墙上有门，应该是被之前供电局堆放的杂物挡住了，所以没有对北边一块区域的面积进行测量”。 综上，可以认定为北侧里间与租房协议书中约定的46.6平方米是一个整体，应当一同由原告承租并使用。 至于被告对于交付标的物面积是否存在误解，本院已向被告释明可以提起撤销权诉讼，被告在规定期间内并未提起诉讼。 关于被告辩称原告擅自改变房屋结构，本院认为，房屋结构是指房屋的梁、柱、墙等承受建筑物负载的主要承重构件，原告在装修过程中用一堵分隔墙将房屋一分为二，并未改变房屋的主要承重结构，不应当认定为擅自改变房屋结构，故被告解除租房协议的答辩意见不予支持，被告应当将北侧被砸坏的墙体恢复原状，并将被损坏的电路恢复正常供电，如若被告不履行该项义务，本院酌定被告向原告支付2000元
摘要
139汪峰与扬州树人文化交流中心房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省扬州市广陵区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏1002民初139号原告：汪峰，男，1976年4月23日出生，汉族，住江苏省扬州市广陵区。 被告：扬州树人文化交流中心，住所地江苏省扬州市堂子巷8号。 法定代表人：徐建。 委托诉讼代理人：石永富，江苏征远律师事务所律师。 原告汪峰与被告扬州树人文化交流中心房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年1月4日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进……