房屋租赁合同纠纷 （2018）云31民终83号
裁判要旨
原、被告双方签订的《房屋租赁合同书》系双方真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，合法有效，双方均应依约履行。争议焦点一审法院评判如下：一、原告要求被告支付租金1976000.00元的主张是否成立？被告辩称，2016年5月酒店已装修完毕，根据合同约定，原告应提供合格的消防验收材料，但原告没有履行该义务，导致酒店一直未能营业，故被告才拒付房屋租金。根据一审法院到德宏州××××支队调查核实及审理查明的情况，原告于2014年就该综合楼的消防设计进行了备案，消防支队出具了检查合格通知书。原告将房屋出租给被告后，被告根据房屋的使用性质进行装修，按照相关要求应进行二次装修申报，而被告于2017年6月才向消防支队申报消防验收，申报消防验收进度与被告装修及设备材料等自身因素有关。因原告现提供的证据不能证明其主张，根据《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，对其答辩理由不予支持。根据合同第三条及第四条的约定，租赁期限的前五年每年租金为988000.00元（2015年10月1日至2020年9月30日止）；租金每半年支付一次，第一次支付租金时间为2015年10月1日，之后支付时间为每年的4月1日和10
摘要
高子磷、赵宏云房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
云南省德宏傣族景颇族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2018）云31民终83号上诉人(原审被告）：高子磷，男，汉族，1977年8月21日出生，福建省福清市人，高中文化，个体经营，身份证住址为福建省福清市。委托诉讼代理人:惠君琦，云南亚龙律师事务所律师。代理权限为特别授权代理。被上诉人（原审原告）：赵宏云，男，汉族，1973年2月15日出生，云南省保山市人，高中文化，经商，现住云南省德宏傣族景……