排除妨害纠纷 （2018）京01民终5458号
裁判要旨
因侵占或者妨害造成损害的，占有人有权请求损害赔偿。本案中，京港昌盛公司通过与果品公司签订租赁合同，根据合同约定占有使用某商厦A座1-3层房屋。在使用承租房屋的过程中，京港昌盛公司认为果品公司委托第三方在某商厦A座加盖4、5层并对外出租，给其占有使用承租房屋造成妨害，故京港昌盛公司有权主张排除妨害。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。京港昌盛公司以排除妨害纠纷为由起诉果品公司，首先应当证明果品公司实施了相关妨害行为。果品公司虽然委托第三方在某商厦A座加盖4、5层房屋并对外出租，但京港昌盛公司提供的告知函、公函及工作函件的真实性法院无法确认，其提供的加装电梯申请及征询联系函等证据亦不能充分证明果品公司实施了妨害其占有使用承租房屋的侵权行为。另经法院现场勘验可见，某商厦1-3层均正常营业，电梯、停车位、广告等方面亦未见对京港昌盛公司正常经营造成实质影响，故对于京港昌盛公司要求拆除某商厦A座4、5层，停止营业的诉讼请求，法院不予支持。关于京港昌盛公司要求赔偿经济损失900万元一节，该公司仅提供其自行
摘要
北京京港昌盛水产品商城有限公司与北京市果品有限公司排除妨害纠纷二审民事判决书 排除妨害纠纷
正文（节选）
北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京01民终5458号上诉人（原审原告）：北京京港昌盛水产品商城有限公司，住所地北京市海淀区某2号1号楼4层401、402。法定代表人：黄义乐，执行董事、经理。委托诉讼代理人：许大为，北京市北斗鼎铭律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：北京市果品有限公司，住所地北京市西城区德胜门外大街5号（德胜园区）。法定代表人：田兆文，总经理。委托诉讼代理人：王……