房屋租赁合同纠纷 （2018）琼02民终22号
裁判要旨
首先，一审判决认定基本事实不清：一、涉诉房屋的租赁期限、交付时间并未查明。《房屋租赁合同》第三条租赁期限的日期处按了手印，经本院询问，郭俊标当庭承认第三条租赁期限和第五条房屋交付期限上的日期在签订该合同时均未填写，均系王添波后期未经李世平同意私自填写。二、签订《补充协议》的当事人并未查清。郭俊标及李世平各自持有的《补充协议》中手写部分的笔迹并不一致。李世平主张其持有的《补充协议》中手写部分均为王添波所写，郭俊标持有的《补充协议》中手写部分”如遇国家征用拆迁......退还给乙方”为胡道萍所写，”如物品清单......从押金中扣除”为李世平所写。三、即便李世平一审时主张合同效力由法院认定，不变更反诉请求，也不影响法院对李世平的反诉请求进行审理。一审法院应对李世平提出的要求郭俊标赔偿租赁期间损坏租赁财物（4台电视机4000元；1扇门800元；1台油烟机1200元；6个监控头1200元）共计7200元、返还1万元衣柜对价等诉求涉及的事实予以查明。其次，一审判决遗漏当事人。如上所述，王添波、胡道萍参与了涉诉合同的签订。二审庭审中郭俊标承认其有两个合伙人，即王添波与王添波的妻子杨金碧，并承认其与
摘要
李世平与郭俊标房屋租赁合同纠纷二审民事裁定书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
海南省三亚市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）琼02民终22号上诉人（原审被告、反诉原告）：李世平，男，1960年3月15日出生（公民身份号码：×××），汉族，现住三亚市。委托诉讼代理人：高洁，海南惠海律师事务所律师。委托诉讼代理人：曾赛刚，海南惠海律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：郭俊标，男，1982年2月18日出生（公民身份号码：×××），汉族，现住三亚市。委托诉讼代……